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Le plan local d’urbanisme (PLU, PLUi) de Vitry-sur-Seine

Le PLUi s’applique depuis le 21 février 2026 en lieu et place du PLU communal. Véritable outil conducteur de l’urbanisme à l’échelle de la ville et du territoire Grand-Orly Seine Bièvre (GOSB), le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) traduit un projet global d’urbanisme et d’aménagement. Ainsi, il fixe les règles d’aménagement et d’utilisation des sols à l’échelle de la ville de Vitry-sur-Seine et les stratégies de développement urbain pour le GOSB.

Publié le 22 mai 2025 Modifié le 18 mai 2026

Le PLUi s’applique à tous les projets de construction et de transformation de l’existant, à l’exception :

Des permis de construire modificatifs, dont l’autorisation initiale aurait été accordée avant l’entrée en vigueur du PLUi.
Les demandes d’autorisation d’urbanisme fondées sur un certificat d’urbanisme obtenu avant l’entrée en vigueur du PLUi.

Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), c’est quoi ?

Le PLUi est un document d’urbanisme réglementaire qui exprime un véritable projet urbain couvrant l’intégralité du territoire de la commune de Vitry-sur-Seine et du Grand-Orly Seine Bièvre.

Le PLUi a pour objectifs de :

répondre aux besoins en logements sociaux ;
favoriser le développement économique ;
tenir compte des spécificités de l’habitat ;
favoriser les transports et les circulations douces dans la ville ;
mettre en œuvre un urbanisme favorable à la santé et à l’environnement ;
créer une ville pour toutes et tous à tous les âges de la vie.

Le PLUi est opposable au tiers. Il doit donc être respecté de tous et intègre :

les règlements de construction ;
les prescriptions environnementales ;
les emprises de voirie ;
les objectifs en matière d’habitat et d’activités économiques.

Le PLUi a été approuvé par délibération du conseil territorial du Grand-Orly Seine Bièvre du 16 décembre 2025. Le PLUi est entré en vigueur le 21 février 2026.

Ce plan est disponible sur le site internet du Géoportail national de l’urbanisme.

Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) est téléchargeable en format PDF à l’échelle de l’intercommunalité (comme de toute la ville de Vitry-sur-Seine), sur le site internet de Grand-Orly Seine Bièvre (attention, PDF volumineux).