Le plan local d’urbanisme intercommunal adopté

Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUI) du Grand-Orly Seine Bièvre s’applique depuis le 21 février dernier. Ce document encadre les règles d’aménagement et de construction à l’échelle des 24 communes du Territoire.

Un document élaboré en concertation

Le PLUi a été élaboré après une phase de réflexion débutée en 2021 et a fait l’objet d’une coconstruction avec les collectivités concernées. Les habitants ont également été concertés à travers des réunions publiques, ateliers, questionnaires et balades urbaines. Le PLUI a été travaillé pour correspondre aux usages des habitants qui ne se limitent pas seulement au territoire communal et pour travailler de manière transversale des enjeux tels que la transition écologique, le développement économique, le logement et les mobilités.

Préserver les îlots de fraîcheur

Les particularités locales, liées à certains secteurs, ont bien sûr été prises en compte au niveau des hauteurs des nouvelles constructions, de l’emprise au sol, de l’implantation par rapport à la rue ou du renforcement de la pleine terre. La volonté de préserver les espaces verts et les îlots de fraîcheur est également au cœur du PLUi, tout comme celle de favoriser le commerce local et les mobilités durables. Tout un programme pour adapter la ville aux enjeux climatiques et la rendre agréable à toutes et tous.

Le PLUi ne s’applique pas pour :

• les permis de construire modificatifs, dont l’autorisation initiale aurait été accordée avant le 21 février ;
• les demandes d’autorisation d’urbanisme fondées sur un certificat d’urbanisme obtenu avant le 21 février.

Hugo Derriennic