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Nouveau Programme de Renouvellement Urbain (NPRU)

Le Nouveau Programme de Renouvellement Urbain (NPRU) de Vitry-sur-Seine ambitionne de reconfigurer le cœur de ville pour accompagner l’arrivée des nouvelles gares de métro. Avec la circulation du tramway T9 et l’arrivée de plusieurs lignes de bus, Vitry connaît un développement accéléré.

Publié le 22 mai 2025 Modifié le 30 juin 2025

Les ambitions du projet NPRU de Vitry centre

Pour accompagner la croissance ambitieuse de Vitry-sur-Seine liée à l’arrivée de nouvelles infrastructures métropolitaines de transports, le projet NPRU ambitionne de :

Construire un centre-ville dynamique face à la gare, d’améliorer le cadre de vie des habitants, de repenser notre environnement et de démolir et rénover des immeubles vétustes devenus dysfonctionnels ;
Offrir une nouvelle respiration dans la ville en prenant en considération les aspirations des habitants permettra de relever ce défi ;
Mêler développement économique et commercial, créer d’emplois, améliorer les offres de logement et innover dans la collecte des déchets.

Ce projet bénéficiera ainsi à tous les habitants des trois quartiers populaires du centre-ville de Vitry-sur-Seine.

Pour en savoir plus sur ce projet, consultez les gazettes du Renouvellement Urbain :

Les chiffres clef du projet NPRU

490 logements sociaux reconstruits avec un financement ANRU* ;
152 logements sociaux reconstruits sur site ;
2 nouveaux pôles économiques : 12 800 m² ;
De nombreux commerces : 2 900 m² ;
Une nouvelle place plantée, un nouveau square, un nouveau mail piéton ;
Des espaces verts créés ou requalifiés : 5 600 m².

* ANRU : Agence nationale pour la rénovation urbaine

Les 3 quartiers concernés par le NPRU

Situés à proximité des nouvelles infrastructures de transport qui ont vu le jour ces dernières années, les quartiers concernés par le Nouveau Programme de Renouvellement Urbain de Vitry-sur-Seine sont au nombre de 3. Il s’agit des secteurs Robespierre – Audigeois, Barbusse et Ampère.

Les acteurs du projet NPRU de Vitry-sur-Seine

L’enveloppe totale du Projet de Renouvellement Urbain s’élève à 230 millions d’euros.

Plusieurs financements viennent s’ajouter à la subvention de l’État ANRU pour offrir à la ville un projet plus ambitieux. La Ville de Vitry-sur-Seine et ses partenaires, les bailleurs sociaux, le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France sont parties prenantes de ce projet déterminant pour l’avenir du territoire.

Budget global : 230 millions d’euros
Participation de l’État : 70,25 millions d’euros*

*42,9 millions d’euros de subventions, auxquels s’ajoutent 27,3 millions d’euros de prêts bonifiés octroyés aux deux bailleurs sociaux par Action Logement, soit un montant total de concours financiers de 70,25 millions d’euros.

Participation de la Ville de Vitry-sur-Seine et des partenaires :

Semise : 86 millions d’euros ;
Valdevy : 56 millions d’euros ;
Ville de Vitry-sur-Seine : 35 millions d’euros ;
Aides départementales et régionales fléchées 10 millions d’euros.

Les grandes étapes du projet NPRU

Réhabilitation
Petite-Faucille : 13 et 15, av. M.-Robespierre
• 298 logements Semise

Démolition
Le R10 : 21, av. M.-Robespierre
• 110 logements Semise

Réhabilitation
Esc. 7 à 9 du 48, rue G.-Defresne
• 89 logements Valdevy

Démolition
Esc. 1 à 6 du 48, rue G.-Defresne
• 229 logements Valdevy

Les Maisons : 20-22-24, av. H.-Barbusse
• 35 logements Valdevy

Réhabilitation
Esc. H à M du 35, rue Ampère
• 119 logements Semise

Démolition
Esc. A et B du 35, rue Ampère
• 116 logements Semise

Étapes clés de la concertation NPRU entre 2016 et 2024

3 conseils de quartier, 2 fêtes de quartier ;
Rencontres dédiées : 3 balades urbaines, entretiens avec les structures associatives.

Grand atelier participatif de restitution des diagnostics, d’identification des enjeux et de pistes de projet ;
Stand aux Fêtes du Lilas ;
Conversations de rue (marché, sortie d’école, centre commercial, au pied des immeubles) à création d’une carte d’expression (carte interactive en ligne où chaque point correspond à un propos géoréférencé) ;
Ateliers de coconception lors de 3 conseils de quartier élargis (ouverts à l’ensemble des habitants des quartiers) – travail en sous-groupes avec des maquettes en mousse pour critiquer, ajuster, confirmer le(s) scénario(s) envisagé(s).

3 rencontres en pied d’immeuble en janvier 2018 réunissant plusieurs centaines d’habitants grâce à du porte à porte au préalable ; le dispositif comportait un barnum, un bar à soupe et un camion aux couleurs du projet, où un écran avec visualisation des scénarios en 3D complétait la présentation du projet faite en petits groupes autour des plans du projet ;
Poursuite des présentations du projet dans les 3 conseils de quartier (Centre-ville, Commune-de-Paris, 8-Mai-1945).

Rencontre avec la communauté éducative du groupe scolaire Jean-Moulin ;
3 réunions publiques dans les quartiers pour restituer le projet provisoire déposé auprès de l’ANRU (dossier « SDI »).

Point lors du conseil de quartier du Centre-Ville le 6 février 2020, puis concertation mise en pause en lien avec le contexte sanitaire et les élections.

Absence de concertation, l’année 2021 étant consacrée à la priorisation du projet / recherche d’économies afin d’atteindre une soutenabilité financière avant de soumettre le projet à l’ANRU en novembre 2021.

2 rencontres Valdevy et 2 rencontres Semise organisées avec les locataires pour préparer le démarrage des enquêtes sociales ;
Réunion publique ville du 30/09/2022 – restitution de l’avis du CNE de l’ANRU.

Poursuite rencontres bailleurs – locataires ;
1er café-débat sur la Dalle Robespierre le 20/09 (rencontre en pied d’immeuble) ;
Réunion publique ville du 21/09 pour présenter l’avancement du dossier ;
Café-débat quartier Barbusse Defresne Vilmorin le 11/12.

Café-débat quartier Ampère le 23/01 ;
2e café-débat sur la Dalle Robespierre le 16/07 ;
Ateliers participatifs à l’Hôtel de Ville sur les aménagements des espaces publics du secteur Robespierre le 19/09 ;
Questionnaire en ligne – Construisons nos espaces publics du centre-ville du 28/11 au 15/01/2025.